54 門店選址

這幾天當中，雷嘯塵研創出來的底料配方有很多種。這些底料配方如果按照星級劃分的話，最低一級是六星級，最高一級是十星級。

他從眾多的底料配方當中精挑細選出了5種，每一個星級各一種，這5個檔次的底料配方從高到低，正好可以對應金鍋、銀鍋、銅鍋、鐵鍋、普通鍋。

就算雷嘯塵不往底湯當中加入融入了功德值的新型調味素，這5個檔次的底料配方也是可以區分出來的，隻不過不是很明顯。

而加入這種新型調味素之後，就算是嗅覺和味覺比較遲鈍的普通人，也可以輕易的分辨出這5個檔次的不同之處。

原本他舍不得浪費珍貴的功德值，雖然一鍋底湯當中加入的功德值可以忽略不計，但等到以後連鎖店增多之後，耗費的功德值總量肯定非常可觀。

但他又想到，這些功德值並不是白白損耗掉，可以為他換取來巨額的資金。而且兩者之間的差距極大，這是一種非常劃算的交換方式，用少量的功德值可以創造出巨額的經濟效益，他完全可以把其中的一部分資金作為善款捐出去，他損耗的那一點功德值很容易就能補償回來。

雷嘯塵把底料配方劃分為五個檔次，就是要占領中高端餐飲市場，一開業就做到一炮而紅。

經過他反複的試驗，普通鍋當中不需要融入新型調味素，六星級水準的底料配方已經足以在餐飲界占據一席之地。

但這還不夠震撼，還達不到讓人無法抗拒的程度。

哪怕是十星級的底料配方，如果經常吃的話，肯定也會讓人厭倦。

但是，他研究出來的新型調味素，哪怕隻是一滴，也足以解決這個問題。

融入了功德值之後，這種新型調味素，已經超脫了現實的範疇，哪怕隻是一滴，也足以讓人的味覺和嗅覺體會到無上的美食享受。

鐵鍋當中隻需要融入一滴新型調味素，銅鍋當中融入兩滴新型調味素，銀鍋當中融入三滴新型調味素，金鍋當中融入四滴新型調味素，耗費的功德值不多，但是達到的效果卻是無與倫比。這樣的配比是最節省功德值的一種方式，同時還能非常明顯的拉開檔次，這是他反複試驗之後，得出的最佳配比秘方。

當然，這裡麵的金鍋、銀鍋，並非是純金純銀，這隻是一種區分，定做鍍金鍍銀的涮鍋也就可以了。

除了普通鍋之外，雷嘯塵在其他四種檔次的底料配方當中融入功德值，也徹底杜絕了其他餐飲公司效仿的可能，就算是底料配方有一天泄露了，那也沒有關係。

當然，對於底料配方，他肯定會嚴加保密，杜絕一切泄露的可能。

底料配方確定之後，雷嘯塵等同於擁有了相當於核彈級的行業競爭力，有了這一張王牌，他相信自己的創業計劃一定能夠順利實施。

這兩天，雷羽儀還沒有把推薦的人選告訴他，雷嘯塵準備先把店麵確定下來。

他直接找到市內最大的一家房產中介公司，說出要求之後，這家公司馬上給他提供了七八處優質房源。

雷嘯塵從中選出了三處比較合適的店麵，一一看過之後，最終選擇了一處3層的獨棟樓。

這棟3層的獨棟樓雖然在接近市中心的主乾道上，但左右兩邊是小公園和小型休閒廣場，周圍並不是商業區，一公裡之內不但沒有商場超市，附近的底層店鋪都很少。

因為規劃設計的關係，周圍沒有濃鬱的商業氣氛，導致了這棟樓的租金並不高。

為了儘快開業，他已經委托了中介公司辦理注冊事宜，公司的注冊名稱是十裡香餐飲公司，名稱已經獲得核準，其他的手續還在辦理當中。

作為十裡香餐飲公司的第一家開業門店，在有充足資金支持的前提下，當然要按照旗艦店的標準來要求。

這棟小樓原來是一家韓國料理店，開業還不到半年時間，就因為巨額虧損，不得不停業了，現在已經空置了下來。

這棟樓的出租是老大難，要不然也不會停業之後還沒有轉租出去。

“一年的租金是多少錢？最多能夠簽多少年？因為我要重新裝修，那肯定是一大筆錢，簽約時間短的話肯定不行。”雷嘯塵詢問道。

陪同他一起過來的業務人員說道：“一年的租金是300萬，轉租期還剩下四年零三個月，租金必須一次性交清。如果你還想延長租期，我可以把二房東和大房東都叫過來，大家一起協商。”

“這麼麻煩呀？租個門店竟然要搞得這麼複雜嗎？”對於雷嘯塵這個剛剛畢業的高中生來說，事情比他想象的麻煩。

業務員小王無奈的說道：“這也是沒辦法的事情，發布轉租房源信息的是陳總，陳總經營的韓國料理賠錢了，無法繼續經營下去，隻能轉租。就算你不延長租期，肯定也得要大房東過來一起簽約，不然的話，大房東何先生還發布了出售的房源信息，不和他見麵的話，容易留下後遺症，到時候出現扯皮的事情那就麻煩了。”

“竟然要出售？那要是我租下來，裝修完之後，房東突然要出售了，那我豈不是虧大了！”雷嘯塵頓時提高了警惕。

“如果你確定租下的話，何先生應該就不會對外出售了。這棟樓一直不太好出租，這段時間有十幾個人準備承租，都和兩位房東見過麵，何先生是大老板，有點不耐煩了，如果有人願意買下來的話，他準備對外出售。如果你確定租下來，在到期之前，他應該不會有這個想法。”業務員小王解釋道。